Prowadzenie pełnej księgowości zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Ewidencjonowanie wszelkich wydatków związanych z zarządzaniem nieruchomością wspólną.

Naliczanie opłat eksploatacyjnych oraz opłat na fundusz remontowy, zgodnie z udziałami właścicieli.

Opracowywanie planu gospodarczego w formie rzeczowo-finansowej na dany rok obrachunkowy.

Sporządzanie rozliczeń wykonania planu gospodarczego oraz zestawień dotyczących funduszu remontowego.

Przygotowywanie rocznego sprawozdania finansowego i rzeczowego wspólnoty mieszkaniowej.

Rozliczanie właścicieli lokali z dokonanych wpłat na utrzymanie części wspólnych.

Prowadzenie spraw formalnych wspólnoty przed Urzędem Skarbowym, ZUS i GUS, w tym składanie wymaganych deklaracji i sprawozdań.

Organizacja zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej, obejmująca przygotowanie dokumentów, pisemne zawiadomienie każdego właściciela w wymaganym terminie wraz z załączonym sprawozdaniem finansowym, projektem planu gospodarczego, rozliczeniem mediów i funduszu remontowego.

Opracowanie protokołu z zebrania Wspólnoty oraz przekazanie go Zarządowi do zatwierdzenia w terminie do 14 dni od daty odbycia zebrania.

Zlecanie obowiązkowych przeglądów technicznych nieruchomości oraz urządzeń wchodzących w jej wyposażenie, zgodnie z przepisami prawa budowlanego; coroczny przegląd ogólnobudowlany realizowany jest w ramach wynagrodzenia przez zarządcę z uprawnieniami budowlanymi, natomiast pozostałe kontrole - m.in. roczna kontrola kominów, szczelności instalacji gazowej, pięcioletnie badania instalacji elektrycznej i odgromowej, przegląd wind przez UDT oraz pięcioletni przegląd budowlany - powierzane są wyspecjalizowanym firmom; koszty tych przeglądów pokrywane są z zaliczki eksploatacyjnej ustalanej przez właścicieli.

Realizacja bieżących płatności z rachunku bankowego Wspólnoty zgodnie z zakresem upoważnienia udzielonego Zarządcy przez Zarząd; najczęściej obejmuje to regulowanie faktur za media i usługi oraz zapewnienie członkom Zarządu dostępu do pasywnego podglądu konta, choć dopuszcza się także model, w którym pełne dysponowanie środkami pozostaje wyłącznie w gestii Zarządu.

Prowadzenie wszelkich formalności bankowych związanych z otwieraniem, modyfikacją lub zamknięciem rachunku Wspólnoty, w ramach uzgodnień z Zarządem.

Koszty związane z obsługą konta bankowego, w tym opłaty za przelewy, pokrywane są przez Wspólnotę zgodnie z warunkami określonymi w umowie z bankiem.

Wybór banku prowadzącego rachunek dokonywany jest wspólnie z Zarządem, w oparciu o analizę dostępnych ofert rynkowych.